KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gratis värdering i hela Sverige med särskild kompetens inom äldre och kulturhistoriska fastigheter

KOSTNADSFRI VÄRDERING,

Fastighetsmäklare specialiserade på äldre hus gårdar & lägenheter

Går du i tankar om att sälja en bostad och vill få en uppfattning om vad din bostad kan vara värd? Eller vill du helt enkelt veta mer om värdet i dagsläget genom en kostnadsfri värdering?

Du är alltid välkommen att boka en kostnadsfri värdering med oss på Kulturarvsspecialisterna. Vi är specialiserade på äldre hus och lägenheter och kan ge dig en trygg, tydlig bild av både marknadsvärdet och de kvaliteter som gör just ditt hem unikt. Vår kostnadsfria värdering är helt utan förpliktelser, och vi möter dig gärna för ett samtal i lugn och ro.

Går du i tankar om att sälja en bostad och vill få en uppfattning om vad din bostad kan vara värd? Eller vill du helt enkelt veta mer om värdet i dagsläget genom en kostnadsfri värdering?

Du är alltid välkommen att boka en kostnadsfri värdering med oss på Kulturarvsspecialisterna. Vi är specialiserade på äldre hus och lägenheter och kan ge dig en trygg, tydlig bild av både marknadsvärdet och de kvaliteter som gör just ditt hem unikt. Vår kostnadsfria värdering är helt utan förpliktelser, och vi möter dig gärna för ett samtal i lugn och ro.

MÄKLARE I SVERIGE,

med inriktning på äldre bostäder.

Letar du efter en mäklare som verkligen kan äldre bostäder? När du ska sälja ett sekelskifteshus, en sekelskifteslägenhet, ett torp, en funkislägenhet, en jugendvilla, ett timmerhus, en nationalromantisk villa eller en gårdsmiljö är det värdefullt att ha en fastighetsmäklare som ser både historien och hantverket.

Som fastighetsmäklare med fokus på äldre och kulturhistoriska bostäder lyfter vi fram arkitektur, material och de detaljer som gör ditt hem unikt – oavsett om det handlar om en patriciervilla, en mangårdsbyggnad eller en folkhemsvilla från 40- eller 50-talet.

Hör gärna av dig om du söker en mäklare som förstår äldre hem och kan hjälpa dig till en varsam, genomtänkt och trygg försäljning.

HUR DET GÅR TILL

steg för steg:

GRATIS värdering

Inför att vi ska ge en gratis värdering så sker den första kontakten antingen hemma hos dig eller digitalt via Zoom med en av våra fastighetsmäklare. Vi går igenom bostaden, svarar på dina frågor och kommer tillsammans överens om arvode. Därefter signeras förmedlingsuppdraget enkelt och digitalt.

Foto, film & Besiktning

Fastighetsmäklaren Tobias och byggnadsantikvarien Robert besöker huset tillsammans. Under dagen spelas en dokumentär in om huset, där spekulanterna redan innan visning får veta vilket skick huset har och hur eventuella brister kan åtgärdas, förklarat av husexperten Robert.
Om du som säljare vill medverka i filmen är du mer än välkommen – vi vill gärna att du berättar varför du en gång föll för just detta hus. Filmen blir en central del av annonsen.

publicering av annons

Vi marknadsför våra bostäder på Hemnet och Booli, där de flesta bostadssökare börjar sitt letande. Varje objekt publiceras även på Kulturarvsspecialisternas egen hemsida, i ett sammanhang anpassat för äldre och kulturhistoriska bostäder.

Utöver detta arbetar vi med Meta-marknadsföring via Facebook och Instagram för att nå rätt målgrupp, även utanför de traditionella bostadsplattformarna.

Visningar för intressenter

Vi har olika upplägg för visningar beroende på hustyp och var i landet huset säljs. Antingen håller en av våra fastighetsmäklare i visningen, du som säljare, eller så kan visningsgäster kvittera ut en nyckel med Bank-ID och titta på huset själva. Vi kommer i förväg överens om vilka datum som passar. Bor du i huset kan du behöva lite framförhållning för städning – står det tomt och vi använder nyckelkvittering kan visningar ibland ske med kort varsel, även samma dag.

KONTRAKT-SKRIVNING

Vi har olika upplägg för kontraktskrivning beroende på var i landet huset säljs. Om kontraktet gås igenom digitalt via Zoom skickas det med post till köparen, som sedan skickar det vidare till dig som säljare. När vi har mottagit det undertecknade kontraktet är affären giltig. Alternativt kan samtliga parter ses i huset och skriva på kontraktet på plats.

FRÅNTRÄDE & SLUTBETALNING

Vi har olika upplägg för tillträde och nyckelöverlämning beroende på var i landet huset säljs. Om tillträdet sker med vår närvaro överlämnas nycklarna direkt på plats, alternativt kan nycklarna kvitteras ut av köparen med Bank-ID. Vi kommer i förväg överens om tid och upplägg för överlämningen så att allt sker smidigt och tryggt för båda parter.

Kostnadsfri värdering

Första kontakten sker antingen hemma hos dig eller digitalt via Zoom med en av våra fastighetsmäklare. Vi går igenom bostaden, svarar på dina frågor och kommer tillsammans överens om arvode. Därefter signeras förmedlingsuppdraget enkelt och digitalt.

Foto, film & Besiktning

Fastighetsmäklaren Tobias och byggnadsantikvarien Robert besöker huset tillsammans. Under dagen spelas en dokumentär in om huset, där spekulanterna redan innan visning får veta vilket skick huset har och hur eventuella brister kan åtgärdas, förklarat av husexperten Robert.
Om du som säljare vill medverka i filmen är du mer än välkommen – vi vill gärna att du berättar varför du en gång föll för just detta hus. Filmen blir en central del av annonsen.

publicering av annons

Annonsen innehåller husdokumentär, fotografier, en beskrivande text, ritningar samt ett besiktningsprotokoll. I filmen berättar Robert vad som går att göra för att bevara, rusta upp, modernisera huset etc. Om köparen vill ha en detaljerad åtgärdsplan eller en renoveringscoach kan detta köpas separat efter affär.

Visningar för intersenter

Vi har olika upplägg för visningar beroende på hustyp och var i landet huset säljs. Antingen håller en av våra fastighetsmäklare i visningen, du som säljare, eller så kan visningsgäster kvittera ut en nyckel med Bank-ID och titta på huset själva. Vi kommer i förväg överens om vilka datum som passar. Bor du i huset kan du behöva lite framförhållning för städning – står det tomt och vi använder nyckelkvittering kan visningar ibland ske med kort varsel, även samma dag.

KONTRAKT-SKRIVNING

Vi har olika upplägg för kontraktskrivning beroende på var i landet huset säljs. Om kontraktet gås igenom digitalt via Zoom skickas det med post till köparen, som sedan skickar det vidare till dig som säljare. När vi har mottagit det undertecknade kontraktet är affären giltig. Alternativt kan samtliga parter ses i huset och skriva på kontraktet på plats.

FRÅNTRÄDE & SLUTBETALNING

Vi har olika upplägg för tillträde och nyckelöverlämning beroende på var i landet huset säljs. Om tillträdet sker med vår närvaro överlämnas nycklarna direkt på plats, alternativt kan nycklarna kvitteras ut av köparen med Bank-ID. Vi kommer i förväg överens om tid och upplägg för överlämningen så att allt sker smidigt och tryggt för båda parter.