I ett av områdets omtyckta elvavåningshus presenteras denna generösa fyrarummare om 97 välplanerade kvadratmeter. Med tre bra sovrum, platsbyggda originalgarderober, rymlig öppen klädkammare och ett mångsidigt vardagsrum finns gott om plats för hela vardagslivet.
Lägenhetens hjärta är köket, placerat mitt i bostaden. En originalmiljö från sextiotalet där charm och funktion gått hand i hand över...I ett av områdets omtyckta elvavåningshus presenteras denna generösa fyrarummare om 97 välplanerade kvadratmeter. Med tre bra sovrum, platsbyggda originalgarderober, rymlig öppen klädkammare och ett mångsidigt vardagsrum finns gott om plats för hela vardagslivet.
Lägenhetens hjärta är köket, placerat mitt i bostaden. En originalmiljö från sextiotalet där charm och funktion gått hand i hand över tid. Det är enkelt att föreställa sig matlagning, vardagsprat och läxläsning vid bordet, samtidigt som livet pågår runt omkring. Från köket nås även den stora inglasade balkongen, ett extra rum större delen av året, och en perfekt plats för frukoststunder, pyssel och lugna små pauser. Balkongen vetter mot torget och den stora fontänen, som med sitt mjuka vattenflöde skapar en rogivande atmosfär.
Från köket öppnar sig vardagsrummet genom vackra, tidstypiska dubbeldörrar. De breda fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd. Och tack vare att bostaden har fönster i fyra väderstreck, så rör sig ljuset vackert genom hemmet från morgon till kväll. Badrummet är uppdaterat i föreningens regi och en extra gästtoalett gör vardagen smidigare när alla är hemma samtidigt.
Nuvarande ägare har bott här med familjen i över tio år. Tanken var en kort mellanlandning, men dagarna fylldes snabbt med lek, skola och vänner i kvarteret. Nu väntar drömmen om porlande vatten i en egen lummig trädgård, och hemmet lämnas med värme vidare till nästa som söker storstadens lugna höjdpunkt.
Nybohov erbjuder den sällsynta kombinationen av direkt närhet till både stad och natur. Bara en kort promenad nerför backen väntar Liljeholmens stora utbud av restauranger, caféer och service. På andra sidan berget breder skogsstigar, utsiktsplatser och Mälarens vatten ut sig som en grön oas. Sjön Trekanten nås inom bara några minuter, för bad på somrarna och skridskoåkning om vintrarna. Liljeholmen räknas som en av Stockholms största och viktigaste knutpunkter för kollektivtrafiken. Här möts tunnelbana, tvärbana samt lokal- och flygbussar. Mellan Nybohovstorget och Liljeholmens T-banestation går även den bemannade hissbanan inne i berget. Med andra ord tar en sig snabbt in till city, och lika enkelt hem igen, till stillheten ovanför takåsarna.
Visningstider
Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.
Brf Tornen Nybohov, med adresser längs Nybohovsbacken...
Brf Tornen Nybohov, med adresser längs Nybohovsbacken 65–67, 81–83 och 97–99, omfattar totalt 272 lägenheter. Därtill innehar föreningen 1 lokal samt 79 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Parkeringsplatserna kostar 525 kr/månad och garageplatserna 1 300 kr/månad. Föreningen upplåter marken med tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod för fastigheten Hinken 5 löper mellan 2020-07-01 och 2040-06-30, med en årlig avgäld om 3 713 000 kr.
Hemsida: https://tornen.se
Kontaktuppgift: [email protected]
Ekonomi:
Föreningens lån uppgår enligt årsredovisningen 2024 till cirka 5 830 kr per kvadratmeter totalyta och cirka 6 749 kr per kvadratmeter bostadsrättsarea. Förvaltningen sköts av ECA redovisning och förvaltning AB (ekonomisk) och Driftia AB (teknisk).
Medlemskap och avgifter:
Föreningen godkänner delat ägande. Vid överlåtelse tas en avgift om 1 470 kr, som köpare & säljare gemensamt ansvarar för att betala, samt en pantsättningsavgift om 588 kr per inteckning som betalas av köparen.
Bredband:
Föreningen har fiber indraget via Ownit, med bredbandshastigheter upp till 1000 /1000 Mbit/s för 79 kr i månaden.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för de boende. Motionslokalen är placerad på baksidan av hus 99 mot E4 och nås med passerbricka. Medlemskapet kostar 1 725 kr per hushåll och kalenderår.
I hus 99 finns också bastu och relax med ingång från gaveln. Den kan bokas utan kostnad och varje pass är fyra timmar.
Gästlägenheten Violen ligger på Nybohovsbacken 67 och är avsedd för gäster till boende i föreningen. Den har fyra sovplatser och är utrustad med dusch, toalett, trinettkök, TV samt fri Wifi. Parkeringsplats utanför ingår och kostnaden är 600 kr per natt.
Föreningen har sex tvättstugor, två i varje port på Nybohovsbacken 67, 83 och 99. Grovtvättstuga finns vid entrén till Nybohovsbacken 67.
För avfallshantering finns tre miljöstugor tillgängliga för de boende. Här sorteras ofärgat och färgat glas, metall, batterier, papper, kartong, elektronik, lysrör, lågenergilampor och glödlampor.
Kontroll:
Informationen ovan är hämtad från föreningens officiella handlingar och hemsida. Köpare uppmanas att själv kontrollera uppgifter av särskild vikt direkt med föreningen.