Snabbfakta
→  Vanlig period: 1700-tal – tidigt 1900-tal
→  Förekomst: Torp, gårdar och äldre villor
→  Viktigt att förstå: Samspelet mellan luft, temperatur och fukt

Så fungerar den
Huset vilar på en grundmur av stenar eller stenblock som skapar ett luftat utrymme mellan mark och golvbjälklag. Ventiler möjliggör luftflöde i mellanrummet mellan bjälklag och mark som ska föra bort fukt. Bjälklaget är oftast av trä och isolerat med naturmaterial som sågspån eller torv.

Fördelar
– Enkel konstruktion som går att reparera
– Möjlig att inspektera och följa över tid
– Har fungerat väl i historiskt ventilerade hus

Att vara uppmärksam på
→  Risk för fukt, lukt och mikrobiell påväxt
→  Påverkas av årstid och klimat
→  Kräver regelbunden tillsyn

Vanliga fel & förslag på åtgärder
Förhöjd fukthalt:
Uppstår ofta när varm sommarluft kondenserar mot kalla ytor.
→  Åtgärd: Säkerställ god avrinning från husets stuprör och att vatten leds bort från huset. Om huset står i ogynnsamt lågt läge kan behov av mekanisk avfuktning behövas.

Mögel och mikrobiell påväxt:
Beror på kombinationen fukt och organiskt material.
→  Åtgärd: Åtgärda fukten först, sanera därefter angripna ytor och förbättra luftcirkulationen.

Rötskador i bjälklaget:
Orsakade av långvarig fuktpåverkan, på grund av felaktig marklutning eller vatten från stuprör.
→  Åtgärd: Byt skadat virke och åtgärda grundorsaken – inte bara symptomen.